银行清单:我得到钱,他们得到最后的笑声

If somehow you missed that almost every single post on this website for the last three months was about a 维修清单 the 银行 坚持 I do to this house (and by “insisted” I mean “绑架了很多钱”), 这里 ’s故事的缩写版本:

  • 我二月份 坐在酒吧里意外地买了房子。我第一次看到它四个小时。从来没有进去。因为我’m crazy.
  • 为了获得这所房子的资金,必须对其进行评估(完全正常)
  • 鉴定人完成了“as is”鉴定,还包括清单“defects”在属性(不正常)中看起来像这样
  • 即使我以比评估价低30%的价格购买房屋, 支付了30%的首付, had the funds in the 银行 for the repairs, 是一个 持牌怪胎建造者,贷款的承销商仍然“nervous”关于该属性的缺陷。就像卧室里缺少的出风口盖一样。我可以从中得出的唯一合乎逻辑的结论是,成为承销商的资格包括1.)仍然与母亲同住,以及2.)弄湿床。
  • 为了获得贷款,我不得不在Title公司的托管账户中额外存入$ 9,ooo现金,并规定我必须完成 维修清单 并让鉴定人在六个月内回来找我钱。

六个月的最后期限在两周后结束,这解释了为什么我基本上没有’在过去的八周里坐了下来。该列表中的某些项目,例如放置 房子的新屋顶,完全合法,我’m glad they’重做。一些项目,例如 油漆掉落的后甲板(确实需要重建) 正如一位聪明的读者所说的“polishing a turd”, just to satisfy the 银行.

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I talked to the 银行 couple of weeks ago, told them I was pretty close to finishing the list 和 wanted to get things moving, 和 they said once I was done to let them know 和 they would have the appraiser contact me for final inspection.

Well, once I finished the list I contacted the 银行. And then waited. And waited. And started sending annoyingly persistent emails every day, because 您好 ,黑斯’t everybody’在过去的六个月中,他的生活一直围绕着这份清单进行吗?没有?没有人会为此失去睡眠吗?

本着精神,我才刚开始准备全面战斗 完全他妈的我,我接到这样的电话:“Hey, this is the 银行, just wanted to let you know we talked to the title company 和 told them to release the funds.”

等待。 什么?

我有大约10秒钟的时间来决定是否询问鉴定人是否需要返回进行最终检查,但是是否’我肯定知道的一件事’s that you don’会让别人更难为您削减$ 9,000的支票。所以我说了一个温顺的“Okay, thanks.” And that was that.

一方面,在过去的两个周末中,我手动将整个谷仓搬进了垃圾箱, 老天为证 ,我希望有人出来在这里检查一下。另一方面,我现在口袋里有相当大的支票,没有任何东西阻止我将墙纸从楼梯间上撕下来,或者将地毯从主卧上撕下来。

所以。一世’我很确定我的主要情感’我现在感觉很轻松,但是那里’s a healthy bit of 什么他妈的 也一起游泳。

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如果我考虑得太多,我可能会努力奋斗,所以我’我选择感谢自由之家银行佐贺市正式结束。我肯定知道的是’m thankful all of you have stuck with me through some pretty ridiculous projects (and shook your fists at the 银行 和 appraiser right along with me.) 那里 are definitely days that I couldn’在没有您支持的情况下进行操作。

现在,谁’准备开始真正的工作了吗?

 

 

64 Responses

  1. 他妈的他妈的宜居!
    I’ve been “lurking”自发现您的博客以来(并可以追溯到开始&阅读您所有的帖子!),我可以’不要说令人难以置信。
    我期待着您的帖子–有用,鼓舞人心,大声地吐出我的啤酒,通过我的鼻子搞笑笑等等–and it’s nice to know I’我不是唯一一个渴望电动工具,并且对堆谷仓板的可能性感到头晕的人。
    保持它来。您’当您重新评估房屋后,会在银行笑到最后’ve done what you’ve wanted to & it’的价值比他们想像的还要高出数百万亿美元。然后您可以在那华丽的门廊上吃早餐,并期待着美丽的驴子’s mowing your lawn.
    Geez, once I stop 潜伏 I can’t shut up!
    你摇滚

  2. Well, the only logical conclusion is that CEO of the 银行 reads your blog 和 has been checking off the list as the projects were completed.

    对?

    不然那’s completely insane.

    1. 有趣的是,我使用这家特殊的银行是因为“家庭的朋友”, so it wouldn’如果某处某人阅读了该网站,请震惊我。但是我用这个词“bank”由于承销商可能隶属于一家较大的抵押服务公司,因此松散地进行了宽松的处理。

      It’我的信贷员也可能– bless his heart–记得我能做一个令人讨厌的持久性小事,并决定放下资金并用它完成会比较容易,而不需要在接下来的两个星期每天与我交谈两次以完成检查。

  3. 我在想和伊丽莎白一样的思路–银行里的某人喜欢您的博客,并且一直在潜伏着(我的意思是,定期检查)您的进度。无需检查他们已经看到并阅读了最近几个月的考验和磨难。

    恭喜!

  4. 我认为鉴定师会在您上班时偷偷摸摸地检查您的工作。而且,是的,他看着窗户!他们就是那样。

  5. 那里’我某处的银行评估师’d很高兴被他们的脖子sc拉’我是一个有四个男孩的妈妈,我有很多练习),到你家去,打开一头经济大号的鲸鱼罐头,让他检查一下那个清单,鼻子紧贴每个人。单。项目。在那个愚蠢的名单上。真可笑一世’我为你疯狂。但是放心了’结束了。现在进入真正的(也是好的)东西。

  6. 和妈妈一起湿润床的心理图片来嘲笑你的生活’给我!我永远不会再以相同的方式看待承销商(尽管我不会’t think I’曾经以任何特定的方式看过它们,因此感谢您使它们更加清晰。谢谢你打电话给我–我在赞美中熠熠生辉,并正式宣布您放弃我对粪便抛光评论的信任。您已经赢得了为自己辩护的委婉说法!!!在您将银行和评估员交给银行和评估员之后“SUCK ON THAT!”

    1. 是的,我同意。我给他们很多东西,但这是一件很奇怪的事情,而且你知道那个小家伙(又名输得最多的人,又名ME)将被搞砸。

      我仍然很幸运能够为房屋筹集资金(并且在30天内,这很疯狂)… I just don’喜欢别人告诉我该怎么做!

  7. I’我很高兴你有钱!这种类型的事情一直困扰着我关于评估师/检查员/银行家等的信息。太主观了!一个人可能是“nervous”关于事情的事情,另一个事情只会给您全面的批准,而无需查看任何内容。我希望我可以在这样的自由中完成自己的工作!

    1. 除了– Lusting after 复仇 is wasted effort 和 frazzles your 紧张 system. Long ago I realized that what “goes around” also “comes around”。要对自己的成就有信心,要有耐心,因为他们的愚蠢会再次困扰他们! ! ! ! !

  8. 什么?… 什么?…我的意思是,是的,请尽您所能,但是认真吗?从风帆中解脱出来的真是一种方法!

    I’m with the others that said it, maybe someone at the 银行 was reading your blog 和 that is what made them let the money go.

    但是,是的!是时候让您开心的项目了!

  9. 很久以前,我的车尾灯坏了,得到了一张交通票。我要支付罚款,更换尾灯,并由DMV检查,以便他们可以确保按我的指示进行。我付了罚款,更换了尾灯,并接受了检查。柜台的检查员具有不需要检查我的车辆的完美逻辑。他说,“Now I know you’还不够愚蠢,以至于尾灯仍然没亮就开车到这里,因为我’d再给你一张票。所以我’我要签下来。”

      1. 是的,我记得当时被一所开渠的学校捉住了,我们被逃学官接走了…他们带我们回到学校,告诉我们我们必须去告诉父母,因为那天晚上他们要打电话告诉他们。所以我们大家回家告诉父母’d被沟渠困住了。那时没有人打电话给我们的父母…我猜也是一样的原理。惹恼了我们!!!

  10. 那些有钱的人制定了规则,我们必须按照他们的要求跳舞。这是一个如此疯狂的情况,您只是想买房子。这张图片出了点问题。了解您的挫败感,您能想象如果您的WEREN感觉如何’很方便,并雇用了某人来照顾这份清单吗?
    我渴望你刚赢的那一天’激励我去追随你…我会去模仿你!你走了公路,没有’和他们一起走来走去。
    能够’等着做主时,不要等着看你做什么,’因为你是一个被驱动的女孩。

  11. 哦,嘘。
    Who knows why 银行s do what they do; this time you got your money for the least hassle ever.
    考虑一下您所做的所有关键维修(屋顶,壁板)以及截止日期的宝贵经验,这些经验迫使您处理并成功完成您害怕或感到胆怯的任务。
    您的位置看起来好多了。您的邻居认为您很棒。我们都喜欢很棒的帖子。
    确实,您需要清理掉那堆垃圾,因为您需要在某个地方倾倒那可怕的后廊的残骸!

    1. 我同意屋顶是至关重要的维修,但我也花了不少时间和金钱“patching things up”最好花一些钱去正确地去做,’是什么让我。我讨厌只是把东西拍打在一起,但是这就是现在的样子。分手后要往前看了!

  12. 我不知道这是一件好事’不要住在那儿。我说了温柔之后“ok, thanks”,邻居们可能会看到我跑到装满谷仓木材的垃圾箱里,看着我在呼喊时想要用什么方式把地面上的卡盘碎片“带那个包销商!”。几十年后,孩子们可能仍会认为我是疯狂的垃圾站女士。
    很高兴您现在可以在自己的房子里随心所欲。

    1. 哈。这几乎是我邻居在任何一天看到我的事情–或在特殊的日子里不穿裤子跑来跑去–因此,在这一点上基本上没有什么会让他们感到惊讶的。

  13. 我的天啊!

    我想这是有好处的,它可以让您尽一切努力完成所有这些工作?只是有些事情只是“polishing a turd”.

    顺便说一句,我不能’当我用废木材建造世界上最丑的鸡舍时,我想起了你。严重的是棚屋,可能在即将来临的飓风中倒下…您可能会用相同的材​​料制成一个鸡肉宫殿。

  14. pp!让乐趣开始!我的第一个念头是“现在她可以把地毯弄熟了!” I would have done that about 4 sec after getting off the phone with the 银行. Something so satisfying about it. 能够’等着看您解决真实的项目!

  15. I’ve一直认为,银行在抵押贷款上签字后可以把您的钱用于房屋修理,这有点可疑。我的一切’曾经遇到过抵押贷款的人,必须在银行交还一角抵押钱之前进行这些维修。

    我不’认为他们在签订合同后无权拥有您的钱,也许他们也意识到了。当然,他们只是放开你的钱,而不是承认他们的混帐。

    1. 我用的那句话“money住我的钱” may be misleading. When you transfer a title, basically anyone within reason (people who have liened the property, the county, either the buyer, seller, or 银行 can place stipulations on the title transfer.

      例如,在我县,您必须先进行油井检查,然后才能转移所有权,并且由于地下燃油箱距离我的井太近,“您需要先将$ X放入产权公司的托管帐户中,才能移动储罐’ll release the title”以确保我能真正移动战车

      银行基本上也做同样的事情。因此,我不得不给产权公司写一张支票,以代为托管房子。哪些在法律上是合法的(您可能不知道’经常不会听到此消息,因为要么买方规定卖方必须修理,要么银行只是拒绝贷款。)

      In either case the title company only releases the money when they have either an invoice from the contractor to pay, or (in my case) receipt of a paid invoice or approval from the 银行/county to release the funds.

      所以,它在不断上升,’只是一些维修工作,时间表有些疯狂!

      1. 就像你说的,我 ’我们从来没有听说过有人规定必须在转账之前进行修理,否则贷款将被拒绝。这是我第一’我听说过出售后很长一段时间里出现的银行制造条件。如果您不这样做,您的代管款项将会如何?’不能修理?银行会保留吗?

  16. I’潜伏者,过去一个月已经阅读了您的整个博客。您不断的动力确保我继续在我的房子上工作!当我决定更换水槽或演示我的立式棺材(淋浴)时,您的帖子肯定会派上用场。

    看完这篇文章后,我意识到我买房子时的幸运。我没有’在我获得贷款之前,甚至不必进行一次维修。但是确实如此,从我出价开始到获得钥匙大约需要3个月的时间(我快要疯了)。

    继续努力,我爱你的房子!

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(以前是DIYdiva.net)