If somehow you missed that almost every single post on this website for the last three months was about a 维修清单 the 银行 坚持 I do to this house (and by “insisted” I mean “绑架了很多钱”), 这里 ’s故事的缩写版本：
- 我二月份 坐在酒吧里意外地买了房子。我第一次看到它四个小时。从来没有进去。因为我’m crazy.
- 为了获得这所房子的资金，必须对其进行评估（完全正常）
- 鉴定人完成了“as is”鉴定，还包括清单“defects”在属性（不正常）中看起来像这样
- 即使我以比评估价低30％的价格购买房屋， 和 支付了30％的首付， 和 had the funds in the 银行 for the repairs, 和 是一个 持牌怪胎建造者，贷款的承销商仍然“nervous”关于该属性的缺陷。就像卧室里缺少的出风口盖一样。我可以从中得出的唯一合乎逻辑的结论是，成为承销商的资格包括1.）仍然与母亲同住，以及2.）弄湿床。
- 为了获得贷款，我不得不在Title公司的托管账户中额外存入$ 9，ooo现金，并规定我必须完成 维修清单 并让鉴定人在六个月内回来找我钱。
六个月的最后期限在两周后结束，这解释了为什么我基本上没有’在过去的八周里坐了下来。该列表中的某些项目，例如放置 房子的新屋顶，完全合法，我’m glad they’重做。一些项目，例如 油漆掉落的后甲板（确实需要重建） 正如一位聪明的读者所说的“polishing a turd”, just to satisfy the 银行.
I talked to the 银行 couple of weeks ago, told them I was pretty close to finishing the list 和 wanted to get things moving, 和 they said once I was done to let them know 和 they would have the appraiser contact me for final inspection.
Well, once I finished the list I contacted the 银行. And then waited. And waited. And started sending annoyingly persistent emails every day, because 您好 ，黑斯’t everybody’在过去的六个月中，他的生活一直围绕着这份清单进行吗？没有？没有人会为此失去睡眠吗？
本着精神，我才刚开始准备全面战斗 完全他妈的我，我接到这样的电话：“Hey, this is the 银行, just wanted to let you know we talked to the title company 和 told them to release the funds.”
等待。 什么？
我有大约10秒钟的时间来决定是否询问鉴定人是否需要返回进行最终检查，但是是否’我肯定知道的一件事’s that you don’会让别人更难为您削减$ 9,000的支票。所以我说了一个温顺的“Okay, thanks.” And that was that.
一方面，在过去的两个周末中，我手动将整个谷仓搬进了垃圾箱， 老天为证 ，我希望有人出来在这里检查一下。另一方面，我现在口袋里有相当大的支票，没有任何东西阻止我将墙纸从楼梯间上撕下来，或者将地毯从主卧上撕下来。
所以。一世’我很确定我的主要情感’我现在感觉很轻松，但是那里’s a healthy bit of 什么他妈的 也一起游泳。
如果我考虑得太多，我可能会努力奋斗，所以我’我选择感谢自由之家银行佐贺市正式结束。我肯定知道的是’m thankful all of you have stuck with me through some pretty ridiculous projects (and shook your fists at the 银行 和 appraiser right along with me.) 那里 are definitely days that I couldn’在没有您支持的情况下进行操作。
现在，谁’准备开始真正的工作了吗？
64 Responses
Um… I’m an 承销商, you jerk. And I do NOT wet the bed.
JK，我’我完全没有。但是我’ll go punch the 银行 for you if you’d喜欢！喝一瓶酒，让’庆祝新的项目！哈萨
我写的第一件事就是，天哪，读此网站的人可能是承销商。但是后来我不得不弄清楚，如果他们正在阅读此网站，他们可能已经在开玩笑了。大声笑。
他妈的他妈的宜居！
I’ve been “lurking”自发现您的博客以来（并可以追溯到开始&阅读您所有的帖子！），我可以’不要说令人难以置信。
我期待着您的帖子–有用，鼓舞人心，大声地吐出我的啤酒，通过我的鼻子搞笑笑等等–and it’s nice to know I’我不是唯一一个渴望电动工具，并且对堆谷仓板的可能性感到头晕的人。
保持它来。您’当您重新评估房屋后，会在银行笑到最后’ve done what you’ve wanted to & it’的价值比他们想像的还要高出数百万亿美元。然后您可以在那华丽的门廊上吃早餐，并期待着美丽的驴子’s mowing your lawn.
Geez, once I stop 潜伏 I can’t shut up!
你摇滚
哈哈，我爱它吉！我最喜欢的事情是让人们从鼻子里吐啤酒。好吧，就在我将脸贴成一堆木屑并深呼吸之后。
Well, the only logical conclusion is that CEO of the 银行 reads your blog 和 has been checking off the list as the projects were completed.
对？
不然那’s completely insane.
那’s what I think!
我也是
一定是这样。对？对？？！？！
I sure hope the 银行 was reading the blog AND the comments!
有趣的是，我使用这家特殊的银行是因为“家庭的朋友”, so it wouldn’如果某处某人阅读了该网站，请震惊我。但是我用这个词“bank”由于承销商可能隶属于一家较大的抵押服务公司，因此松散地进行了宽松的处理。
It’我的信贷员也可能– bless his heart–记得我能做一个令人讨厌的持久性小事，并决定放下资金并用它完成会比较容易，而不需要在接下来的两个星期每天与我交谈两次以完成检查。
哇！哇！很高兴您有钱，但至少您赢了’不必再与他们打交道了。蠢货
好。做完了呜。胡胡。
让庆祝活动开始。感谢您让我参与冒险ðŸ™，
我在想和伊丽莎白一样的思路–银行里的某人喜欢您的博客，并且一直在潜伏着（我的意思是，定期检查）您的进度。无需检查他们已经看到并阅读了最近几个月的考验和磨难。
恭喜！
有史以来最大的拳头摇！！！
我认为鉴定师会在您上班时偷偷摸摸地检查您的工作。而且，是的，他看着窗户！他们就是那样。
WTF 银行?! I get the desire for validation. But, save that energy for the awesome projects coming up!
拿钱跑。这可能’我已经走了很多方法，我算不和其他鉴定师讨价还价了–or the 银行–a win.
是的，我同意。它仍然让我有些疯狂，但我认为自己很幸运！
那里’我某处的银行评估师’d很高兴被他们的脖子sc拉’我是一个有四个男孩的妈妈，我有很多练习），到你家去，打开一头经济大号的鲸鱼罐头，让他检查一下那个清单，鼻子紧贴每个人。单。项目。在那个愚蠢的名单上。真可笑一世’我为你疯狂。但是放心了’结束了。现在进入真正的（也是好的）东西。
和妈妈一起湿润床的心理图片来嘲笑你的生活’给我！我永远不会再以相同的方式看待承销商（尽管我不会’t think I’曾经以任何特定的方式看过它们，因此感谢您使它们更加清晰。谢谢你打电话给我–我在赞美中熠熠生辉，并正式宣布您放弃我对粪便抛光评论的信任。您已经赢得了为自己辩护的委婉说法！！！在您将银行和评估员交给银行和评估员之后“SUCK ON THAT!”
啊！大量的WTF将是完全合适的。我认为承销商真的在说“大家好，听我说’m doing to this lady…”
大声笑，我在想有人要说他们’re an appraiser.
jeezus that’s crazy, but I’我真的很高兴你有钱，你’重新控制您的项目。
哦，天哪，我喜欢掌控一切！感觉比其余的废话要好得多！
那你去哪里度假？听起来像是时候了。
地狱，我度过了假期，搬走了所有的谷仓木头！
那 sucks!
显然，他们正在阅读您的博客，并决定不开车到任何地方亲自检查，您的照片就够了！
我的直觉是，银行将维修清单视为*卖方*在六个月内与*卖方一起完成的工作’s *托管资金。在那种情况下，他们完全可以合法地从房主那里释放钱，b / c不会有利益冲突。显然不是您的情况的正确观点…你到底从哪里得到抵押的？
是的，我同意。我给他们很多东西，但这是一件很奇怪的事情，而且你知道那个小家伙（又名输得最多的人，又名ME）将被搞砸。
我仍然很幸运能够为房屋筹集资金（并且在30天内，这很疯狂）… I just don’喜欢别人告诉我该怎么做！
I’我很高兴你有钱！这种类型的事情一直困扰着我关于评估师/检查员/银行家等的信息。太主观了！一个人可能是“nervous”关于事情的事情，另一个事情只会给您全面的批准，而无需查看任何内容。我希望我可以在这样的自由中完成自己的工作！
WTF. 那里 is only one thing to do now, go on take the money 和 run, a la Steve Miller. 😉 xo
我拿走了钱，直接去了电器商店！大声笑。
EEEE！这就是乐趣的开始！！！！
“真正的工作开始的时间”? I vote with GG : It’PWP（没有压力的项目）的时间，’DIY带来的乐趣和直截了当的神经刺痛感！现在– go forth 和 enjoy!
除了– Lusting after 复仇 is wasted effort 和 frazzles your 紧张 system. Long ago I realized that what “goes around” also “comes around”。要对自己的成就有信心，要有耐心，因为他们的愚蠢会再次困扰他们！ ！ ！ ！ ！
非常真实，在那里’s nothing to get “revenge” for…我一直在寻找验证。最后，它可能只花了我1500美元和50个小时左右的时间，而在其他地方花得更好。
什么？… 什么？…我的意思是，是的，请尽您所能，但是认真吗？从风帆中解脱出来的真是一种方法！
I’m with the others that said it, maybe someone at the 银行 was reading your blog 和 that is what made them let the money go.
但是，是的！是时候让您开心的项目了！
很久以前，我的车尾灯坏了，得到了一张交通票。我要支付罚款，更换尾灯，并由DMV检查，以便他们可以确保按我的指示进行。我付了罚款，更换了尾灯，并接受了检查。柜台的检查员具有不需要检查我的车辆的完美逻辑。他说，“Now I know you’还不够愚蠢，以至于尾灯仍然没亮就开车到这里，因为我’d再给你一张票。所以我’我要签下来。”
那’是的，我想！
是的，我记得当时被一所开渠的学校捉住了，我们被逃学官接走了…他们带我们回到学校，告诉我们我们必须去告诉父母，因为那天晚上他们要打电话告诉他们。所以我们大家回家告诉父母’d被沟渠困住了。那时没有人打电话给我们的父母…我猜也是一样的原理。惹恼了我们！！！
我一半的意大利人说…spero che le loro teste sono finora le loro asino non vedono l’联合国法律事务处！ Fondo Abitanti！哈！
让真正的乐趣开始…after a wine or two…
哈哈！是。我可能不得不谷歌翻译，但我同意！
那些有钱的人制定了规则，我们必须按照他们的要求跳舞。这是一个如此疯狂的情况，您只是想买房子。这张图片出了点问题。了解您的挫败感，您能想象如果您的WEREN感觉如何’很方便，并雇用了某人来照顾这份清单吗？
我渴望你刚赢的那一天’激励我去追随你…我会去模仿你！你走了公路，没有’和他们一起走来走去。
能够’等着做主时，不要等着看你做什么，’因为你是一个被驱动的女孩。
每次我听到别人对承包商的摆布，都会使我的皮肤发痒。我有点iff（我’评级从略有生气降低了等级），但很高兴它能像以前一样解决。
我的天哪，我刚刚读了您关于堆放垃圾堆的文章，如果我像您一样努力地为您赚钱…我想你应该用一些木头做断头台…just sayin’
It was the outlet covers the 银行 secretly cared about –其余的都是烟幕。
谨防！
永远不要低估Doomy Doom的出口盖！ ：-O
哦，嘘。
Who knows why 银行s do what they do; this time you got your money for the least hassle ever.
考虑一下您所做的所有关键维修（屋顶，壁板）以及截止日期的宝贵经验，这些经验迫使您处理并成功完成您害怕或感到胆怯的任务。
您的位置看起来好多了。您的邻居认为您很棒。我们都喜欢很棒的帖子。
确实，您需要清理掉那堆垃圾，因为您需要在某个地方倾倒那可怕的后廊的残骸！
我同意屋顶是至关重要的维修，但我也花了不少时间和金钱“patching things up”最好花一些钱去正确地去做，’是什么让我。我讨厌只是把东西拍打在一起，但是这就是现在的样子。分手后要往前看了！
Isn’一直这样吗？好吧，恭喜！现在，有趣的雷诺开始了！
我不知道这是一件好事’不要住在那儿。我说了温柔之后“ok, thanks”，邻居们可能会看到我跑到装满谷仓木材的垃圾箱里，看着我在呼喊时想要用什么方式把地面上的卡盘碎片“带那个包销商！”。几十年后，孩子们可能仍会认为我是疯狂的垃圾站女士。
很高兴您现在可以在自己的房子里随心所欲。
哈。这几乎是我邻居在任何一天看到我的事情–或在特殊的日子里不穿裤子跑来跑去–因此，在这一点上基本上没有什么会让他们感到惊讶的。
我的天啊！
我想这是有好处的，它可以让您尽一切努力完成所有这些工作？只是有些事情只是“polishing a turd”.
顺便说一句，我不能’当我用废木材建造世界上最丑的鸡舍时，我想起了你。严重的是棚屋，可能在即将来临的飓风中倒下…您可能会用相同的材料制成一个鸡肉宫殿。
是！！！我投票鸡宫！
pp！让乐趣开始！我的第一个念头是“现在她可以把地毯弄熟了！” I would have done that about 4 sec after getting off the phone with the 银行. Something so satisfying about it. 能够’等着看您解决真实的项目！
作为与母亲同住的床铺清洁工，我总体上是在冒犯“underwriter” comment…
哈哈哈… I could use “underwriter” as my new insult.
能够 I help tear off the wallpaper? Love doing that.
I’ve一直认为，银行在抵押贷款上签字后可以把您的钱用于房屋修理，这有点可疑。我的一切’曾经遇到过抵押贷款的人，必须在银行交还一角抵押钱之前进行这些维修。
我不’认为他们在签订合同后无权拥有您的钱，也许他们也意识到了。当然，他们只是放开你的钱，而不是承认他们的混帐。
我用的那句话“money住我的钱” may be misleading. When you transfer a title, basically anyone within reason (people who have liened the property, the county, either the buyer, seller, or 银行 can place stipulations on the title transfer.
例如，在我县，您必须先进行油井检查，然后才能转移所有权，并且由于地下燃油箱距离我的井太近，“您需要先将$ X放入产权公司的托管帐户中，才能移动储罐’ll release the title”以确保我能真正移动战车
银行基本上也做同样的事情。因此，我不得不给产权公司写一张支票，以代为托管房子。哪些在法律上是合法的（您可能不知道’经常不会听到此消息，因为要么买方规定卖方必须修理，要么银行只是拒绝贷款。）
In either case the title company only releases the money when they have either an invoice from the contractor to pay, or (in my case) receipt of a paid invoice or approval from the 银行/county to release the funds.
所以，它在不断上升，’只是一些维修工作，时间表有些疯狂！
就像你说的，我 ’我们从来没有听说过有人规定必须在转账之前进行修理，否则贷款将被拒绝。这是我第一’我听说过出售后很长一段时间里出现的银行制造条件。如果您不这样做，您的代管款项将会如何？’不能修理？银行会保留吗？
I’潜伏者，过去一个月已经阅读了您的整个博客。您不断的动力确保我继续在我的房子上工作！当我决定更换水槽或演示我的立式棺材（淋浴）时，您的帖子肯定会派上用场。
看完这篇文章后，我意识到我买房子时的幸运。我没有’在我获得贷款之前，甚至不必进行一次维修。但是确实如此，从我出价开始到获得钥匙大约需要3个月的时间（我快要疯了）。
继续努力，我爱你的房子！
他们释放了这笔钱，我绝对松了一口气。我知道您对此感到压力，但我’m with you. If I’我要把自己淘汰出去完成项目，我想要检查员！！！
我想如果我过马路，我会’d设置草坪椅，小桶，并卖出演出门票。
并被吓坏了。