自己动手做房屋加建:步骤2–取得建筑许可证*

参加承包商课程共60个小时,这是我学到的: 不可以,您不能租用挖掘机,而只能在地下室为地下室挖一个大屁股洞。

您无法建立甲板…。

在密歇根州,您不能建造面积超过200平方英尺的驴舍。

除非您获得许可。

这是个好消息。您不必是获得许可的承包商即可为自己的房屋领取许可证。

这是什么: 基本上,这是您在建筑工地上悬挂的昂贵纸张。它使您免于获得未经许可的昂贵建筑罚款。

为什么需要它:所以你不会被罚款,我不是已经坐了吗?许可证的另一个重要方面是,这意味着您的计划已经过检查,并且1.)``如果按照规格建造,则您正在建造的房屋/附属建筑可能不会塌陷在您身上,并且2.)它符合当地的建筑法规这样就不必 后来拆下来.

这也使您可以“接受”当地检查员的意见,他们需要在建造过程中的某些时候批准房屋的建造。在这篇文章的后面,还有更多的乐趣……

如何获得: 本质上,您需要三件事。

  1. 平面图-根据您要建造的建筑,您需要一个场地平面图(以及结构/附加件的位置)和一整套建筑平面图,包括地基,平面图和屋顶图。棚子不必太复杂,但如果是加建物或房屋,我强烈建议您阅读 自己动手做房屋加建:步骤1-房屋计划 然后让自己成为一个好的建筑师。如果你能得到自己 编辑Karakas,那将是最好的,因为她很棒。
  2. 完整的住宅建筑许可证申请–对于居住在密歇根州怀特福德镇的那些人,建筑许可证申请看起来像 这个。对于其他所有人,您必须从市政建筑部门获得许可申请。如果您的乡镇和我的乡镇一样先进,或者甚至还有互联网。一般来说,您需要为应用程序提供的信息是标准名称,地址,等等,等等,然后是您的构造物的估算值(提示:越低越好。请参见下文)。您还需要掌握处理电气,水暖和HVAC的承包商的信息。
  3. 支票–在我们的乡镇(和大多数地区),建筑许可的成本取决于您所从事的建筑成本。额外增加85,000美元的许可费用使我们花费了大约500美元。

为了安全起见,请提前3周或更早开始获得许可。从提交计划到获得实际许可,我们花了一个星期的时间,而且很快。此外,自MysteryMan以来,我们在一起的情况都很好 锁定在 地牢 整个冬季的房屋计划的地下室。如果您的计划中的某些内容不正确,则会增加数周的时间。

如果你曾经“take a break”在施工三个月以上的过程中,您必须延长许可期限或重新申请。

在大多数地方,您还需要获得额外的管道,电气和HVAC许可证,这些许可证可能通过不同的检查员进行。

建筑检查: 建筑检查与许可证并驾齐驱。在建造的以下阶段,将需要检查大多数房屋/加建物:

  • 开挖后立足,并进行加固
  • 浇筑混凝土基础之前
  • 浇筑混凝土地板之前
  • 一旦你“trades”粗加工(电气,机械,管道等)
  • 一旦房屋/附加物陷害
  • 之后“trades” are finished
  • 什么时候’s all done

这是确保您的房屋在睡觉时不会倒塌或自发燃烧的另一种机制’重新做饭。但是,正如我的《住宅建筑规范》讲师所说:“您知道最低规范要求是什么吗? 刚刚受到谴责。”

一旦获得许可的孩子,跳入挖掘机开始挖掘!

*我的大部分知识都是基于密歇根州(特别是怀特福德镇)的法规。有关建筑许可证的法规因州和地方司法管辖区而异。其中许多遵循相同的准则,但是密歇根州有美国最严格的建筑法规。因此,即使我可能是对的,也可以接受我所说的话。

12 Responses

  1. 我通常不会发表评论,但是在阅读了很多评论之后
    pageDIY房屋加建:步骤2–取得建筑许可证*– 自己动手做diva.

    我有两个问题要问你’s allright.
    只是我还是看起来好像有些话像脑残的人留下来一样?

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  3. 我刚买了固定鞋面,说实话,这座建筑很吓我。我住的最后2所房子不在城市范围内,所以我没有’不需要建筑许可证。每当我想拆除墙壁,添加热水浴缸或移动厕所时,我都会立即这样做。我真的不知道’每次我想改房时,都不想花更多的时间和费用来获得建筑许可。啊!

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